Почему клиенты выбирают ZaimFinance
До 95% от рыночной стоимости
Ставка от 2,5 до 5% в месяц
Возможность поквартальной оплаты
Для большинства людей, понятия кредит и займ являются синонимами, хотя это не так. Основное различие заключается в том, что условия у займа более простые, чем у кредита. Займ, в отличие от кредита, могут предоставлять не только банки, но и другие организации, имеющие соответствующие лицензии.
Популярность денежных займов под залог земельного участка объясняется востребованностью заемных средств и малой платежеспособностью заемщиков. Получить деньги под залог земли могут неплатежеспособные заемщики, в собственности которых есть земельный участок, отвечающий требованиям данного способа кредитования. В этом случае земля выступает обеспечением факта возврата заемных средств, поэтому получить их можно без подтверждения доходов заемщика. Шансы резко возрастают, если участок оценивается на сумму, превышающую сумму кредитования, с учетом процентов и возможных штрафных санкций.
Займ под залог участка - это письменное соглашение, по которому заимодатель предоставляет заемщику оговоренную денежную сумму на определенный срок на возмездных и возвратных условиях. В качестве предоставления исполнения данного соглашения он получает в залог земельный участок. Клиент может заложить участок в виде:
Учреждение или расширение собственного дела
Приобретение жилья
Покупка автомобиля и т.д.
Величина заемных средств непосредственно зависит от рыночной стоимости земли, в отношении которой используется дисконтный коэффициент. Размер его равен в среднем 70% от оценочной стоимости участка. При этом, на размер займа будут влиять факторы ликвидности участка:
Во время рассмотрения заявки проверяется наличие земли и правильность ее оформления в собственность заемщика. Требования, предъявляемые к участку земли:
При вынесении положительного решения, проводится заключение договора и регистрация сделки, подписание договора и графика платежей. После этого заемщик получает сумму по договору займа.
